初步设计常见问题..-3e305fd403d276a20029bd64783e0912a2167c0

初步设计常见问题..-3e305fd403d276a20029bd64783e0912a2167c09初步设计常见问题学习2014年06月总平面设计设计深度场地设计竖向设计安全、无障碍、消防设计总平面建筑单体建筑单体设计出入口设计电梯设计楼梯设计建筑单体平面设计屋面设计地下车库设计总平面设计一．设计深度1.应表达场区内有无高压线、地下管道、轨道保护线、控规要求的保护线等，避免对后期建筑布局和安全等方面带来严重影响；2.缺现状规划地形图及指北针；3.漏标注红线、建筑物、构筑物（人防工程、地下车库、消防水池等隐蔽工程，道路、围墙、无障碍设施、排水沟、挡土墙等）定位坐标，总平面建筑间距、周边建筑物与建筑控制线、道路中心线（如生化池、场区大门等与道路中心线的距离）及用地界限的距离，未明确场区主要出入口的宽度及定位；4.建筑总平面图中，周边道路标高未落实，不利于场区临街出入口标高与后期道路标高衔接；5.缺总图说明；6.总说明中未明确四邻有无重要建构筑物（如加油加气站、危险品仓库、架空高压线、轨道交通线等）、有无洪水影响、植被和文物保护、有无不良地形地貌等。7.指标总表中应明确指出规划批准的指标，初设指标应按方案（地上计容面积、配套设施面积等）批复的指标执行，若超过必须得到相关部门允许后方才可执行；8.绿地指标计算不符合《重庆市主城区建设工程项目配套绿化管理技术规定（试行）》的相关规定；总平面设计二．场地设计1.漏标注道路转弯半径及道路宽度。（普通车行道路转弯半径≥6m，普通消防车通行道路转弯半径≥9m，大型消防车通行道路转弯半径≥12m；消防车道宽度≥4m）；2.车库主要出入口视线不满足规范要求；《汽车库建筑设计规范》3.2.8条，汽车库库址的车辆出入口，距离城市道路的规划红线不应小于7.5m，并在距出入口边线内2m处作视点的120°范围内至边线外7.5m以上不应有遮挡视线障碍物；3.建筑构筑物超越建筑控制线（例如阳台、飘窗、外廊、外包柱、门廓、围墙、踏步、花台、采光井、橱窗、污水处理设施等）；设计中应严格按照相关规定执行：雨篷、挑檐等外墙设施，其下部离室外地面净空高度小于或者等于3米的，不得超越建筑控制线；净空高度大于3米的，可以超越建筑控制线，但不得超越道路控制边线；4.总图中未表达建筑入口台阶及坡道、地下建筑突出地面的风井及楼梯间等，以上部位对地面车道、场地景观