中建一局集团平安金融中心调试及试运行管理办法

调试及试运行管理制度（第一版）1调试及试运行管理目标调试及试运行的目的是为了确保建筑物各系统性能满足设计要求。首先在系统调试过程中，测定设备各项参数是否符合设计要求，并根据测试结果进行必要调整，以改善由于设备之间的相互不均衡导致的问题；其次在调试及试运行过程中积累总结系统、设备、材料的相关数据，为今后系统运行及保修提供指导性资料。2调试及试运行管理组织机构和职责2.1管理组织机构根据本项目实际情况，制定调试及试运行管理组织机构，如图1所示。图12.2管理组织机构职责项目执行经理机电经理现场经理机电部工程部电梯工程专业分包商机电主承包商泛光照明专业分包商消防专业分包商精装修专业分包商幕墙专业分包商土建类专业分包商总工技术部1、项目执行经理职责1）负责确定组织机构、岗位职责。2）组织编制总体调试、试运行计划及培训计划。3）参加调试、试运行方案的讨论，组织编制试运行总体方案。4）协助处理调试、试运行中发生的问题。5）参加考核、验收等工作。2、总工职责1）协助项目执行经理编制总体调试、试运行计划及培训计划。2）负头组织编制总包直营范围内的土建类分项调试及试运行计划、方案、“操作指导手册”，包括但不限于人防门、防火门、防火卷帘等。3）负责审核总包直营范围外的土建类、幕墙、精装修专业分包的分项调试及试运行计划、方案、“操作指导手册”。4）参与考核土建类、幕墙、精装修专业分包的调试及试运行工作。3、现场经理职责1）负责按批准的调试及试运行计划、方案组织总包直营范围内的专业分包进行调试及试运行。2）负责考核土建类、幕墙、精装修专业分包的调试及试运行工作。3）负责协调土建类、幕墙、精装修专业分包的调试及试运行工作中出现的相关问题。4、机电经理职责1）协助项目执行经理编制总体调试、试运行计划及培训计划。2）负责组织编制总包直营范围内的机电调试及试运行计划、方案、“操作指导手册”，包括但不限于给排水、消防水专业调试及消防系统联动调试等。3）负责审核机电主承包、电梯、消防、泛光照明专业分包的调试及试运行计划、方案、“操作指导手册”。4）负责按批准的调试及试运行计划、方案等牵头组织机电主承包、电梯专业分包、消防专业分包等进行消防联动调试。5）负责检查、考核机电主承包、电梯、消防、泛光照明专业分包的调试及试运行工作。6）负责协调机电主承包、电梯、消防、泛光照明专业分包调试及试运行工作中出现的相关问题。5、技术部职责1）编制总包直营范围内的土建类分项调试及试运行计划、方案、“操作指导手册”，包括但不限于人防门、防火门、防火卷帘等。2）审查总包直营范围外的土建类专业分包、幕墙专业分包、精装修专业分包的分项调试及试运行计划、方案、“操作指导手册”。5、机电部职责1）编制总包直营范围内的机电调试及试运行计划、方案、“操作指导手册”，包括但不限于给排水、消防水专业调试及消防系统联动调试等。2）按批准的调试及试运行计划、方案等组织机电主承包、电梯专业分包、消防专业分包等进行消防联动调试。3）审查机电主承包、电梯、消防、泛光照明专业分包的调试及试运行计划、方案、“操作指导手册”。4）监督机电主承包、电梯、消防、泛光照明专业分包的调试及试运行工作。5）协调机电主承包、电梯、消防、泛光照明专业分包调试及试运行工作中出现的相关问题。6、工程部职责1）按批准的调试及试运行计划、方案组织总包直营范围内的专业分包进行调试及试运行。2）监督土建类、幕墙、精装修专业分包的调试及试运行工作。3）协调土建类、幕墙、精装修专业分包的调试及试运行工作中出现的相关问题。6、专业分包单位职责1）编制施工承包范围内的调试及试运行计划、方案、“操作指导手册”，并报总包审核。2）按审核通过的调试及试运行计划、方案做好调试及试运行准备工作，并报总包进行检查。2）按审核通过的调试及试运行计划、方案、“操作指导手册”实施调试及试运行工作，并报总包进行过程监督、考核。3）按照总包考监督、考核意见进行整改，整改完成后再次调试及试运行直至通过考核。3调试及试运行管理思路通过建立组织机构、明确职责、制定流程与制度，使得整个项目各专业调试及试运行工作有序进行，确保调试及试运行工作的进度、质量、安全处于受控状态。4调试及试运行管理流程根据本项目实际情况，制定调试及试运行管理流程，如下图所示。专业分包商（含机电主承包商）总包业主方未通过未通过调试及试运行人员培训、考试、交底未通过编制调试及试运行计划、方案审核审核通过调试及试运行物资准备通过未通过准备工作检查通过调试及试运行实施调试结果检查通过调试结果检查未通过通过填写调试及试运行报告填写调试及试运行报告填写调试及试运行报告5调试及试运行管理规定5.1专业分包商提交的调试及试运行计划、方案应包括的主要内容：1）工程概况。2）编制依据和原则。3）目标与采用标准。4）调试及试