大庆市东城水厂建设工程经济评价

【摘要】本文对大庆市东城水厂建设工程经济评价进行了论述。【关键词】水厂建设经济评价Abstract:Thispaperdiscussestheeco-nomicevaluationfortheconstructionprojectofDaqingenterprisewaterworks.1.投资估算1.1工程内容大庆东城水厂工程，工程内容包括：输水管线、水厂、场外道路、加压泵站等四大部分。工程总投资：29685.71万元。1.2编制依据根据提供的工艺、现场内部及外部条件、建设单位提供的其他条件进行计算。投资估算指标采用及参考：1.2.1采用建设部颁布的《全国市政工程投资估算指标》（建标【2007】164号）进行编制；1.2.2参考大庆市建筑、安装、市政工程预算定额、费用定额及近年来的同类工程预、决算资料。1.2.3主要材料估算价格按当地现行价格计算，设备为厂家报价加运杂费计算：1.2.4工程建设其它费用的计算：(1)建设单位管理费按财建【2002】394号文规定计取；(2)勘察测量费、设计费按计价格【2002】10号文规定计取；(3)项目前期工作费按计价格【1999】1283号文规定计算；(4)工程监理费按国家发展改革委、建设部《建设工程监理与相关服务收费管理规定》发改价格[2007]670号；(5)工程保险费根据中国人民保险公司规定为第一部分费用0.3%(6)竣工图编制费按设计费的8%计算；(7)基本预备费按8%计取。1.3流动资金估算流动资金为生产经营性项目投产后，为进行正常生产运营，用于购买原材料、燃料、支付公司及其他经营费用等所需的周转资金。本工程流动资金估算按详细估算法计算，经计算本工程流动资金估算总额为1208.58万元。2.资金来源全部为地方自筹。3.经济评价本评价编制的主要依据为《建设项目经济评价方法与参数》第三版、《指南》（简称）及现行法规、财税制度。3.1主要参数：基准收益率；投资回收期财务基准收益率是建设项目评价财务内部收益率指标的基准判据，《建设项目经济评价方法与参数》第三版给水基准收益率：8%；其它参数：应收帐款次数：6次应付帐款次数：6次现金周转次数：8次自有流动资金率：30%3.2工程实施进度及投资分年使用计划本项目拟2年建成，生产期为20年，计算期为22年。固定资产投资分年使用，按建设进度设想进行分配。3.3成本预测按要素成本估算法进行成本估算。3.3.1原材料、燃料动力费及工资按要素成本估算法进行成本估算，所有原材料、燃料及动力价格均以现价为基础，预测到生产期初的价格。3.3.2项目投资形成固定资产总值为28411.14万元，固定资产按平均年限法进行直线折旧，根据供热行业的特点综合折旧率确定为4.5%；日常检修维护费按1%计取。3.3.3其它费用其它费用是在制造费用、销售费用、管理费用中扣除工资及福利费、折旧费、摊销费、修理费后的费用；综合费率按生产要素成本之和的8%计取。3.4供水收费的确定根据全国供水收费情况我省供水收费的发展状况，并结合本地区供水实际情况，供水处理收费2.7元/吨，并依此价格计算评价基本报表。3.5利润分配本工程年销售税金及附加执行税法及国家税务总局有关文件，盈余公积金按税后利润的10%计取，公益金根据情况按税后利润的5%计取。。3.6评价指标计算由基本报表计算出的评价指标如下：3.7不确定性分析3.7.1敏感性分析本项目就方案投资、销售价格、经营成本等单因素变化对全部投资内部收益率、投资回收期的影响程度进行敏感性分析。3.7.2盈亏平衡分析按下式计算生产能力利用率盈亏平衡点（BEP）：（EP生产能力利用率<70%，项目具有一定的抗风险能力。）3.8风险分析为改善决策分析工作并请项目各方提高风险意识，降低投资项目在建设和运营中潜在的风险，以减少各种风险损失，现对该项目进行必要的风险分析。3.8.1项目主要风险因素的识别根据大庆市城区供水现状的调查和掌握的资料并对大庆市城区供水工程进行细致的预测和分析，认为本项目的主要风险因素有如下几种。（1）市场方面的风险（2）资金风险（3）工程风险（4）资源风险（5）外部及协作条件风险（6）技术和其他风险3.8.2风险程度分析根据风险等级划分可以得出，市场的风险中可能产生实际情况与预测值发生偏差，但如果实际调查准确，发生的可能性也不大；另外价格和市场竞争力虽然都可能存在风险，但通过历史经验和本项目的政府扶持程度，本项目的风险等级为一般风险。其它几项风险按同样方法分析得出均为一般风险。3.8.3防范和降低风险措施为了降低和规避风险，对上述风险因素的识别和等级划分的基础上进行认真研究对策。市场风险只有在详细的调查研究和掌握第一手资料的前提下，风险就会得到有效控制；工程风险、外部及协作风险、资源风险等需要对工程的所在地的各种约束和相关条件进行