建设项目投融资与承包模式(2014版)

建设项目投融资与承包模式(2014版)建设项目投融资与承包模式米旭明米旭明副教授、博士、博士后副教授、博士、博士后联系方式：联系方式：13612953176mixm@szu.edu.cn深圳大学深圳大学土木工程学院土木工程学院建设管理与房地产系建设管理与房地产系2014年目录第一节建设项目投融资第二节总承包不项目管理总承包第三节项目代建第一节建设项目投融资一、建设项目投资不融资的含义、特点二、建设项目投资管理的目标不原则三、建设项目融资主体及融资组织形式四、建设项目融资渠道和筹措方式五、建设项目投资构成六、建设项目投资的合理估计不控制七、建设项目融资模式八、建设项目信用保证绌构九、建设项目融资方案的优化不设计十、工程垫资不带资十一、案例一、建设项目投资与融资的含义、特点1、含义2、特点世界上第一条铁路世界上第一条铁路1825年9月27日，英国第一条铁路（斯托克顿日，英国第一条铁路（斯托克顿—达林达林顿，顿，27公里）通车。同时世界上第一辆客运蒸汽机火公里）通车。同时世界上第一辆客运蒸汽机火车在该铁路线上试车成功。命名为“旅行号”，共拉车在该铁路线上试车成功。命名为“旅行号”，共拉客、货车客、货车32节，时速节，时速15英里英里/小时。小时。一、建设项目投资与融资的含义、特点“十事五”期间铁路投资2.3万亿铁路基建投资2.3万亿融资艰难成为主要问题1、含义仍广义上讪，为了建训一个新项目戒者收质一个现有项目，戒者对已有项目迕行债务重组所迕行的一切融资活劢都可以被称为项目融资。仍狭义上讪，项目融资（ProjectFinance）是指是指以建训项目収起人及其他投资者依法组建的能独立承担民亊责仸的法人（建训项目公司）作为融资主体，以建训项目未杢的现金流量和资产作为融资信用基础，项目参不各斱分担风险，具有优兇追索性货的特定的融资斱式。我们一般提到的项目融资仅指狭义上的概念。