陈口片区棚户区改造项目

建设项目环境影响报告表建设项目环境影响报告表（试行）项目名称：称：陈口片区棚户区改造项目陈口片区棚户区改造项目建设单位（盖章）：建设单位（盖章）：聊城市民安置业有限公司聊城市民安置业有限公司编制日期：编制日期：2015年8月国家环境保护总局制国家环境保护总局制1《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1.项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。2.建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3.行业类别——按国标填写。4.总投资——指项目投资总额。5.主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6.结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7.预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8.审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。1建设项目基本情况建设项目基本情况项目名称陈口片区棚户区改造项目建设单位聊城市民安置业有限公司法人代表武正乾联系人谢涛通讯地址聊城市前许街16号联系电话15863563898传真邮政编码252000建设地点聊城市东昌府区滨河大道以东、陈口路以南立项审批部门批准文号建设性质新建√改扩建□技改□行业类别及代码房地产开发经营，K7210占地面积(平方米)90192绿化面积(平方米)31567.2总投资（万元）97253.89其中:环保投资（万元）973环保投资占总投资比例1%评价经费（万元）预期投产日期2017年7月工程内容及规模：工程内容及规模：一、项目一、项目背景背景聊城市民安置业有限公司是根据东昌府区区长办公会议意见，为全力推进棚户区改造工作及安置房建设进度，由聊城市安泰城乡投资开发有限公司全资，依法成立的棚改住房开发建设有限公司。公司成立于2015年4月，注册资金3000万元，具有房地产暂定开发资质，主要承担东昌府区棚户区改造、房地产开发等任务，是集房地产开发、工程建设及物业管理为一体的综合性企业。公司自成立以来，坚持以“服务东昌府区经济发展”为宗旨，秉承“民生大计、安居乐业”的企业理念，全心全力建设棚改住房，造福当地百姓。棚户区改造是我国政府为改造城镇危旧住房、改善困难家庭住房条件而推出的一项民心工程。住房城乡建设部统计显示，我国在过去几年进行了大规模的棚户区改造，约改造5000万平方米棚户区，近100万住房困难家庭的住房条件得到2了改善。陈口片区棚户区内房屋建筑简陋没有统一的规划，高低不齐、杂乱无章。居民区分布零散，不够集中，基础设施重复建设，没有统一的管理与建设方案。大量的无序建设挤占了村庄内有限的绿地和道路空间，破坏了村庄内的空间布局。村里的土地资源由于缺乏统一规划和管理，与周边城市用地相比土地占有率高，利用率低，产出率更低，形不成开发的规模效应，从而破坏了土地利用的整体性，造成了土地资源的严重浪费。棚户区大多道路布局不合理，无法满足棚户区内人流、物流、消防、急救、环卫等车辆通行；基础设施陈旧，排水设施、供水、供电、供气设施不配套、绿化面积不足，水、电管线混乱、路面质量差，在消防、抗震等方面存在隐患。此外，棚户区的公共服务设施欠缺、不足，学校、医院、商业服务点等设施不足，村民生活质量较差。为了改善聊城市低收入家庭住房条件，提高生活水平和生活质量，体现社会主义共同富裕的优越性，聊城市民安置业有限公司拟在聊城市东昌府区滨河大道以东、陈口路以南处建设陈口片区棚户区改造项目。根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》和《建设项目环境影响评价分类管理目录》的有关规定，该项目需执行环境影响评价制度，我单位受聊城市民安置业有限公司委托，承担了该项目的环境影响评价工作。二、项目概况二、项目概况聊城市民安置业有限公司陈口片区棚户区改造项目总投资97253.89万元。本项目分三个地块进行建设，其中B1回迁区规划总用地面积38817m2，主要建设18层住宅楼5栋、24层住宅楼1栋、26层住宅楼2栋，及配电室、医疗卫生等公建建筑，总建筑面积为139136.4m2，其中地上建筑面积为111892m2（住3宅建筑面积107628m2、公建建筑面积4264m2），地下建筑面积27244.4m2（地下车库建筑面积16740m2、地下室建筑面积10504.4m2），规划居住户数1116户，容积率为2.90，建筑密度为20.00%，绿