住宅与房地产、住房公积金-《建设行政执法责任制示范文本》

住宅与房地产、住房公积金-《建设行政执法责任制示范文本》1建设行政执法责任制示范文本(住宅与房地产、住房公积金)中华人民共和国建设部二〇〇七年七月2内容简介导语具体内容一、行政执法依据二、行政执法项目依据及项目定义（一）项目依据（二）项目定义三、行政执法主体（一）行政执法主体资格分类（二）确定行政执法主体资格依据四、行政执法职权责任点《住宅与房地产行政执法责任分解表》房地产权属登记管理房地产市场管理房产管理房屋租赁管理物业管理城市房屋拆迁管理房地产开发经营管理《住房公积金行政执法责任分解表》住房公积金管理五、行政执法监督(一)内部监督（格式文本）（二）外部监督（三）司法监督六、行政执法考核3(一)考评内容(二)考评方式(三)考核评定(四)具体考评标准七、执法过错追究(一)过错责任追究范围(二)过错行为来源(三)过错责任区分原则(四)追究方式和部门(五)具体过错行为的追究(六)给予行政处分和追究刑事责任法律依据(七)承担赔偿责任的法律依据八、保障落实措施附件一、行政处罚程序二、住宅与房地产行政执法依据汇编目录4建设行政执法责任制示范文本（住宅与房地产、住房公积金）党的十一届三中全会以来，我国社会主义民主与法制建设取得了显著成绩。党的十五大确立依法治国、建设社会主义法治国家的基本方略，1999年九届全国人大二次会议将其载入宪法。作为依法治国的重要组成部分，行政执法责任制工作也取得了明显进展。各级政府及其工作部门加强制度建设，严格行政执法，强化行政执法监督，依法办事的能力和水平不断提高。党的十六大把发展社会主义民主政治，建设社会主义政治文明，作为全面建设小康社会的重要目标之一，并明确提出“加强对执法活动的监督，推进依法行政”。行政执法责任制是推进依法行政的基础性工作。为此，自2001年起，建设部先后在全国多个省市开展了推行行政执法责任制试点工作。2004年，国务院发布了《全面推进依法行政实施纲要》，2005年，国务院办公厅发布了《关于推行行政执法责任制的若干意见》后，建设部对部分省市的试点工作进行了深入调研和全面总结。试点工作取得明显进展，为全国建设系统全面推行行政执法责任制奠定了基础。推行行政执法责任制，要依法界定执法职责，建立和完善相关配套制度和标准，建立健全行政执法评议考核机制，落实行政执法责任追究等项工作。结合全国建设系统的实际情况，提出一套建设系统房地产行业行政